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杭州开荒保洁的效率和质量
- 2019-07-29-

杭州开荒保洁的效率和质量 

一、目的

  规范开荒清洁管理作业程序,确保物业成品保护及开荒清洁效率和质量。

  二、适用范围

  适用于各物业管理分公司小区物业开荒清洁工作的组织、管理、实施和验收。

  三、开荒清洁的概述

  1、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢,建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作,不会对建筑物进行全面、彻底的清洁护理。这种新建成的建筑物第一次专业保洁称之为开荒清洁;它是一种“突击式、会战式”的清洁,又是物业保洁之首,可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础。

  2、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等;这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,而且专业性、技术性、综合性较强;因此,保洁人员必须经过专业技术培训,使用专业的设备、工具、清洁剂(药剂),按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范,对物业内、外进行专业的开荒清洁,才能保证质量,提高效率。

       四、开荒管理要求:

1.所有开荒人员必须牢固树立“安全第一”的工作理念。各级人员要按照职责规定统一形象、统一着装、统一工作,认真履行“积极进取、勤勉尽责、协调有序、坚决服从、快速实施、质量和数量”的管理要求。

2.要做好开荒工作必须制定一套合理的管理方案,建立临时指挥机构(一般为三级管理制度),制定管理运行流程。