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外墙清洗保养和检查方法
- 2021-01-18-

一、杭州外墙清洗保养与维护。

1.质量标准

高层建筑上部外墙外立面清洗后,大部分颜色要明亮、明亮、无尘。

具体的清洁和维护质量标准包括:

(1) 外墙玻璃光亮,无明显污垢。

(2) 外墙砖的装饰面应无明显污垢,色泽鲜艳。

(3) 金属结构平面无明显污垢和金属光泽。

(4) 花岗石质地光滑,光泽明显。

(5) 花岗岩石材表面粗糙,无灰尘感,色泽凝重。

(6) 油漆墙面无明显污垢,颜色整体一致,无污垢变色。

(7) 外墙金属结构平面上的排水孔通畅。

(8) 避难层、设备层百叶窗平面无污垢,铝合金有光泽。

2.检验方法

(1) 整栋楼每五层取一层,每层取四个检查点。从可开启的窗户和阳台检查清洁和维护的实际情况。

(2) 可以直接看到外墙表面的污垢。

(3) 外墙装饰材料的表面是否有折射、纹理、光泽和颜色的变化是直观的。

(4) 检查外墙金属结构平面上的排水孔施工是否顺畅,用手触摸排水孔下侧的污物。

二、 建筑物底部外墙、柱的清洁与维护

1.质量标准

建筑物底层外墙的清洁养护属于日常养护范围。装修表面经清理、养护后,应符合下列标准:

(1) 外墙玻璃清洁明亮,无污垢、无水痕、无水渍等痕迹,反射清晰,有金属光泽。

(2) 不锈钢镜面装饰板表面无污垢、无水迹、无水渍等痕迹,反光清晰,有金属光泽。

(3) 花岗岩、大理石外墙光滑,石材色泽鲜艳,纹理清晰。

(4) 花岗岩外墙毛石无灰尘,纹理清晰,质感凝重自然。

(5) 涂料外墙无污垢、划痕、色泽鲜艳。

(6) 铝合金装饰板表面无污垢、无水痕、无水渍等痕迹,具有金属质感。

(7) 外墙砖表面无污垢,颜色鲜艳。

2.检验方法

(1) 直观观察外墙、筒体装饰材料表面有无污垢。

(2) 外墙和筒体表面的装饰材料表面可以直接看到是否有折射、纹理、光泽、划痕和损伤。

(3) 用白色软纸擦拭外壁死角和筒体表面,检查是否有污垢残留。

(4) 用白色软纸擦拭外墙装饰材料表面与筒体表面的拼接缝隙,检查无污垢残留。